Aptaukošanās ir laika bomba
Nav nejauši, ka mūsu rakstu sauc par viena slavenā aptaukošanās pētnieka J. Braija citātu, šobrīd...
LV / Interesantas ziņas par visu pasaulē
Kā iegādāties īpašumu Lielbritānijā
|
4-01-2020, 01:47
|
Vai domājat iegādāties nekustamo īpašumu ārzemēs? Vai esat nolēmis apmesties Lielbritānijā? Pareizā izvēle! Un mēs jums pateiksim, kādi pirkuma posmi jums jāiziet, lai saņemtu no jūsu mājas vai dzīvokļa dārgumus. Tātad galvenie nekustamā īpašuma iegādes posmi Lielbritānijā ir:1. Vispirms jums jāatrod savu nopūtu priekšmets - māja vai dzīvoklis. To var izdarīt pats, pārlūkojot milzīgu skaitu specializētu vietņu internetā, piezvanot simtiem nekustamo īpašumu aģentūru, vai arī varat sazināties ar specializētu uzņēmumu, kas nodarbojas ar nekustamā īpašuma meklēšanu Lielbritānijā.
2. Ja jums nav pietiekami daudz naudas īpašuma pirkšanai, varat izmantot hipotēku. Iesniedziet bankai iesniegumu tā saņemšanai vai konsultējieties ar hipotēku brokeri par hipotēkas aizdevuma kontu un bankas nosacījumiem, lūdziet iesniegt pieteikumu bankā jūsu vārdā. Un, protams, neveiciet piedāvājumu nekustamo īpašumu pārdevējam, kamēr vien jūsu rokās nav bankas apstiprinājuma par aizdevuma izsniegšanu jums.
3. Īpašums ir atrasts, ir nauda. Ir pienācis laiks izteikt pirkuma piedāvājumu.4. Ja jūsu piedāvājums tiek pieņemts, jurists būs jūsu pārstāvis un lūgs pārdevēja juristiem visus nepieciešamos dokumentus.
5. Nekustamā īpašuma speciālists veiks jūsu nākotnes īpašuma profesionālu pārbaudi.
6. Advokāts jums izskatīšanai iesniegs pirkuma līguma galīgo versiju.
7. Ja esat apmierināts ar visiem līguma noteikumiem, jums būs jāveic iemaksa (parasti 10% no paša īpašuma vērtības) sava jurista kontā.
8. Līguma parakstīšana.
9. Līgumu apmaiņa un beigu datumu noteikšana.
10. Advokāts jums sniegs bilances aprēķinu, kas nepieciešams darījuma noslēgšanai. Ja jūs izmantojāt hipotēku, jums būs jāpārskaita atlikušā naudas summa plus valsts nodeva uz sava likumīgā pārstāvja klienta kontu.11. Jūsu advokāts pārskaitīs nepieciešamo summu uz nekustamā īpašuma pārdevēja advokāta klienta kontu.
12. Pārdevēja advokāts aģentiem piešķirs tiesības dot jums mājas vai dzīvokļa atslēgas.
13. Advokāts jūsu vārdā maksā valsts nodevu, pēc tam reģistrē jūsu īpašumtiesības uz īpašumu zemes kadastrā.14. Jums tiks izsniegti īpašuma dokumenti.
15. Jums būs jāmaksā tikai par juridiskajiem pakalpojumiem un nekustamā īpašuma aģentūras pakalpojumiem (ja izmantojāt viņa palīdzību).
